안녕하세요.창원·마산·함안 누수탐지 및 욕실·베란다 방수 전문업체 윤’S 하수구 종합설비입니다.​오늘 소개해 드릴 현장은 창원 성산구 대방동에 위치한 덕산대동아파트입니다.​이번 현장은 203호 고객님의 요청으로 방문하게 되었는데요. 아래층 베란다 천장으로 물이 계속 떨어지고, 넓은 범위에 걸쳐 페인트가 들뜨는 현상이 발생하고 있었습니다.​누수는 단순히 물이 보이는 곳만 수리한다고 해결되는 문제가 아닙니다. 특히 오래된 아파트의 경우 수도배관, 하수배관, 베란다 방수층, 외부 샷시 실리콘 등 여러 가지 원인이 복합적으로 작용할 수 있기 때문에 정확한 진단이 가장 중요합니다.​먼저 아래층 베란다 천장을 확인해 보았습니다. 지속적으로 물이 유입되면서 천장 페인트가 넓은 범위로 들떠 있었고, 특히 우수관 주변으로도 물이 지나간 흔적이 확인되었습니다.​이 정도로 누수가 지속되었다면 단순히 한두 번 물이 흘러들어 간 것이 아니라 대방동 하수구 추천 정보 오랜 기간 반복적으로 물이 유입되었을 가능성이 높습니다. 따라서 윗집인 203호로 올라가 베란다 상태부터 하나씩 점검했습니다.​203호 베란다를 확인해 보니 가장 먼저 눈에 들어온 부분은 베란다 모서리의 메지와 줄눈이 여러 곳 갈라져 있다는 점이었습니다.​고객님께서는 베란다에서 화분에 물을 주고 청소할 때도 물을 자주 사용하고 계셨는데요. 베란다는 욕실과 달리 물을 많이 사용하는 공간으로 만들어지지 않은 경우가 많습니다. ​특히 오래된 아파트에서 별도의 방수공사가 제대로 되어 있지 않은 상태라면 타일 틈이나 모서리의 작은 균열을 통해서도 물이 계속 스며들 수 있습니다.​실제로 베란다 바닥을 철거하면서 내부 상태를 확인해 보니 모래와 타일 하부에 상당한 양의 물이 머금어져 있는 상태였습니다.오래전 베란다 시공 당시 제대로 된 방수층을 만들지 않고 타일 시공만 되어 있었던 것으로 확인되었습니다.​겉으로 보기에는 타일이 상세정보 확인 멀쩡해 보여도 그 아래에는 이미 많은 물이 스며들어 있을 수 있습니다. 하지만 베란다 바닥이 젖어 있다고 해서 바로 방수 문제라고 단정해서는 안 됩니다.​누수 현장에서는 먼저 수도배관에 문제가 없는지 확인하는 과정이 필요합니다.​이번 현장 역시 직수 및 수도배관에 압력을 걸어 압력테스트를 진행했습니다.테스트 결과 압력 저하가 발생하지 않았고 수도배관에서는 누수가 없는 것으로 확인되었습니다.​이 과정이 중요한 이유는 수도배관 누수를 방수 문제로 잘못 판단하면 아무리 방수를 새로 해도 누수가 계속될 수 있기 때문입니다.​저희는 한 가지 가능성만 보고 공사를 진행하지 않고, 원인을 하나씩 배제하면서 정확하게 진단합니다.​다음으로 배관 깨짐이나 이탈 여부를 확인하기 위해 배관내시경 검사도 진행했습니다. 하수배관 내부에 균열이 있거나 연결 부위가 빠져 있다면 사용한 물이 배관 밖으로 흘러나가면서 아래층 누수로 이어질 수 있습니다. 사이트 이동 ​내시경으로 내부를 확인한 결과 특별한 이상은 발견되지 않았습니다. 수도배관과 하수배관 모두 이상이 없다는 것을 확인한 후, 이번 누수의 주요 원인을 베란다 방수층 문제로 판단할 수 있었습니다.​원인이 확인되었으니 이제 공사를 진행합니다.철거 작업에 앞서 주변으로 먼지와 이물질이 퍼지지 않도록 보양작업부터 꼼꼼하게 진행했습니다.​방수공사는 단순히 타일 위에 방수제를 바르는 작업이 아닙니다.기존 타일과 몰탈을 철거하고, 물을 머금고 있는 부분을 정리한 뒤 바닥 상태를 충분히 확인해야 합니다.​특히 이번 현장은 기존 바닥 내부에 상당한 수분이 남아 있었기 때문에 최대한 정리하고 건조 과정을 거친 후 방수작업을 진행했습니다. 베란다 모서리와 배관 주변은 누수에 특히 취약한 부분이기 때문에 더욱 세심하게 작업해야 합니다.방수층의 안정성을 높이기 위해 방수작업을 2회에 걸쳐 탄탄하게 시공했습니다.​이처럼 방수공사는 눈에 대방동 하수구 보이는 부분보다 타일 아래에 만들어지는 방수층이 훨씬 중요합니다.​이번 현장에서는 베란다 바닥 문제 외에도 한 가지 원인이 더 발견되었습니다.외부 샷시 주변 실리콘이 전체적으로 오래되어 갈라지고 손상된 상태였습니다.​특히 샷시를 고정하는 피스 주변의 실리콘까지 많이 손상되어 있었는데요. 이런 부분은 평상시에는 문제가 없어 보여도 비가 많이 오는 날에는 외부 빗물이 틈을 따라 안쪽으로 스며들 수 있습니다.​따라서 기존 손상된 부분을 확인한 뒤 외부 샷시 전체 코킹, 즉 실리콘 보수작업도 함께 진행했습니다.​누수는 한 가지 원인만 있는 경우도 있지만, 이번 현장처럼 베란다 바닥 방수와 외부 샷시 실리콘 문제가 동시에 존재하는 경우도 많습니다.​한쪽만 수리하면 비가 오거나 물을 사용했을 때 또다시 누수가 발생할 가능성이 있기 때문에 의심되는 부분을 전체적으로 점검하는 것이 중요합니다.​창원 대방동 덕산대동아파트 현장에서는아래층 https://talk.naver.com/profile/w45pd48 누수 상태 확인 → 수도배관 압력테스트 → 배관내시경 검사 → 베란다 철거 → 방수층 확인 → 2회 방수공사 → 외부 샷시 실리콘 코킹순서로 작업을 진행했습니다.​누수가 발생하면 보이는 물자국만 보고 원인을 판단하기 쉽지만, 실제 원인은 전혀 다른 곳에 있을 수 있습니다.​특히 오래된 아파트의 베란다는 방수층이 제대로 시공되어 있지 않거나 오랜 시간 사용하면서 기능이 떨어져 누수가 발생하는 경우가 많습니다.윤’S 하수구 종합설비는 무조건 철거부터 하지 않습니다.​수도배관 압력테스트와 배관내시경 등 필요한 점검을 통해 배관 문제인지, 방수 문제인지 먼저 확인한 후 그 결과에 맞는 공사를 진행하고 있습니다.​창원 대방동을 비롯해 성산구, 의창구, 마산, 진해, 함안 지역에서 아랫집 천장 누수, 욕실 누수, 베란다 누수, 수도배관 누수, 방수공사로 고민하고 계시다면 원인부터 정확하게 확인해 보시는 것이 좋습니다.