천안 휴먼빌 퍼스트시티 모델하우스 84타입 분양가 직접 알아보고 왔어요.천안 휴먼빌 퍼스트시티 방문예약네이버 폼으로 간단하게 신청해 보세요.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me삼성, SK 등 대기업에서 천안 아산 지역에 반도체 AI관련 대규모 투자를 진행한다는 소식을 듣고 천안 휴먼빌 퍼스트시티 모델하우스를 직접 다녀왔어요.​첫인상은 같은 전용 84㎡라도 타입별 구조가 정말 달라서 실거주를 고려한다면 관심 두고 봐야 할 곳이더라고요.​특히 84A와 84D 타입은 개방감과 실용성 면에서 각기 다른 매력이 있었어요. 주변 시세 대비 합리적인 분양가와 계약금 500만원으로 입주까지 추가 납입이 없다는 점도 눈길을 끌었습니다. 천안 휴먼빌 퍼스트시티 아파트는 천안시 서북구 부대동 416-1 일원에 위치하며, 총 1541세대로 구성된 대단지예요.​성성호수공원 생활권이라는 점도 프리미엄 요소로 꼽히죠.충청남도 천안시 서북구천안 신축 아파트, 뭐가 달라졌을까? 휴먼빌 퍼스트시티 현장 리뷰모델하우스 내부 1층에 들어서니 단지 모형도가 먼저 눈에 띄었는데 1,541세대라는 대규모 스케일에 압도당하는 느낌이었습니다. 그냥 모형만 봐도 와 진짜 크다 이 말이 절로 나왔어요.​2층에 올라가니 84A, 84B, 84C, 84D 네 가지 84타입을 모두 실물로 직접 눈으로 확인하고 비교할 수 있다는 게 가장 큰 장점이었어요.​솔직히 지금까지 여러 모델하우스를 다녀봤지만, 이곳처럼 모든 타입 유닛을 다 볼 수 있게 해놓은 곳은 정말 드물었거든요.원하는 타입이 정해지면 모형도에서 동과 층, 방향까지 한자리에서 딱딱 짚어가며 볼 수 있으니, 계약을 고민하는 사람 입장에서는 엄청 실질적인 정보가 되는 거 있죠.모든 84타입을 직접 보고 비교할 수 있다는 점은 천안 휴먼빌 퍼스트시티 모델하우스의 가장 큰 매력 중 하나입니다. 실제 거주 공간을 상상하고 판단하는 데 큰 도움이 되었죠.84타입 아파트 비교 나에게 맞는 평면은?같은 84㎡인데도 이렇게 다를 수가 있나 싶을 정도로 각 타입별 개성이 뚜렷하더라고요.​개인적으로 저는 오랫동안 전용 84㎡는 다 비슷비슷하다고 생각했는데, 아니더라고요. 직접 보니까 생각이 확 바뀌었어요.​● 84A 타입 (310세대): 광폭 거실의 매력​ 이 타입은 4베이 판상형인데, 특히 침실2 가변형 벽체를 활용하면 거실을 엄청 넓게 쓸 수 있어요. ​40평대 아파트처럼 주방이랑 거실이 뻥 뚫린 개방감이 진짜 인상적이었죠. 친구들 초대하면 와~ 소리 절로 나올 것 같은 그런 느낌?​개방감 좋아하는 분들은 이 타입, 무조건 눈여겨봐야 할 것 같아요.​유튜브 영상으로 84A타입 주방 특화 설계를 본 적이 있는데, 실제로 보니 더 넓고 좋더라고요.● 84B 타입 (275세대): 알파룸의 실용성​ 여기도 4베이 판상형 구조인데, 가변형 벽체 확장 옵션이 있어요.​그런데 84B 타입의 진짜 핵심은 알파룸이죠. 거실을 넓히면서도 방 3개는 그대로 유지할 수 있다는 게 진짜 매력적이었어요.​개인 서재나 아이들 놀이방으로 딱 좋을 것 같더라고요. 요즘 같은 시대에 방 하나 더 있는 게 얼마나 큰지 아시죠?● 84C 타입 (335세대): 타워형의 독특한 구조​ 앞선 A, B 타입이 판상형이었다면, C 타입은 타워형 설계였어요.​주방이 일자형으로 되어 있고, 안방 드레스룸을 두 개로 나눠서 쓸 수 있게 해놓은 게 특이했어요. 타워형만의 장점과 독특한 공간 구성이 돋보이는 타입이랄까?● 84D 타입 (621세대): 넓은 거실과 실용적인 수납 가장 많은 세대가 배정된 84D 타입은 다시 4베이 판상형으로 돌아왔어요.​A, B 타입이랑 기본 구조는 비슷해 보이는데, 주방 옆에 알파룸이랑 팬트리가 있어서 수납 공간이 정말 넉넉해 보였어요.​특히 안방 베란다를 포켓 발코니로 꾸며놓은 게 너무 예쁘더라고요. 부부가 차 한잔하면서 이야기 나누거나 화초를 꾸미는 공간으로 충분할 것 같았어요. 네 가지 타입을 다 보니까 확실히 같은 84㎡라도 공간 활용 방식이 이렇게나 다르다는 걸 온몸으로 느낄 수 있었어요.​특히 84D 타입은 거실 폭이 5.7m나 된다고 하던데, 실제로 보니까 진짜 넓다는 느낌이 확 왔어요.​다른 모델하우스에서는 이렇게 타입별 차별화가 뚜렷한 경우가 흔치 않았거든요.같은 평수라도 이렇게 다양한 구조가 나올 수 있다는 게 신기했어요. 자기 라이프스타일에 맞춰 고를 수 있다는 건 큰 장점인 것 같아요.천안 휴먼빌 퍼스트시티 분양가, 현장에서 확인한 계약 조건현장에서 제공한 분양가와 함께 놓고 보면 판단이 더 분명해져요. 84A 타입 분양가는 저층 4억 5,640만원에서 고층 5억 4,570만원 선으로 개방감이 돋보였던 광폭 거실 구조를 생각하면, 이 가격대는 꽤 괜찮다고 느껴졌어요.​특히 저층 가격대는 현재 천안 아파트 시세를 감안하면 상당한 메리트가 느껴지더라구요.계약과 관련해서는 직원분이 계약금은 500만원이고, 입주 시점까지 추가 잔금 납입이 없다고 안내를 해주셨어요. 솔직히 이 조건은 요즘 같은 고금리 시대에 엄청난 메리트잖아요?​하지만 계약전에 어떤 부가 조건이 있는지는 한번 더 확인하는게 좋을듯해요.인근 아이파크시티나 자이 분양가와 비교해보면 천안 휴먼빌 퍼스트시티가 최대 7,500만원가량 낮은 가격대라고 하니 솔깃하더라고요.그리고 오늘 모델하우스를 방문하게된 이유이기도 했던 충남, 특히 천안, 아산 지역에 삼성 반도체 투자 소식이 막 들려오면서 계약 속도가 엄청 붙었다는 얘기도 들었어요.​삼성디스플레이가 아산에 67조원, 삼성전자가 온양, 천안에 HBM 팹 56조원을 투자한다는 내용이었죠.​아산시는 삼성의 113조원 규모 투자 계획을 기반으로 차세대 디스플레이와 HBM 반도체 후공정 핵심 거점으로 도약할 것이라고 하더라고요.​이런 소식들이 확실히 분양 시장에 활력을 불어넣는 것 같아요. 브랜드 인지도와 분양가 선택의 고민솔직히 아쉬운 점도 없진 않았어요. 평면 구성이나 마감은 괜찮은데, 휴먼빌이라는 브랜드 자체가 아직 막 엄청 유명한 건 아니잖아요?​그래서 비슷한 조건이라면 브랜드 인지도가 높은 아파트랑 비교했을 때, 이 부분이 고민될 수도 있을 것 같아요.​만약 실거주 목적이라면 크게 문제 될 건 없지만, 나중에 팔거나 세를 놓을 생각이라면 이 부분을 염두에 두는 게 좋겠다는 생각이 들었죠.브랜드 인지도는 아쉽지만, 합리적인 분양가와 뛰어난 상품성은 충분히 고려해볼 가치가 있습니다.하지만 이런 고민도 분양가랑 직접 본 타입별 구조를 같이 놓고 보니까, 판단이 더 명확해지더라고요.​인근 성성지구 아이파크시티나 업성 푸르지오 아파트 분양가랑 비교했을 때, 여기가 최대 7,500만원 정도 낮다고 하던데, 현장에서 느낀 상품성을 고려하면 충분히 매력적인 가격이라고 생각해요. 천안 지역에서 84㎡ 신축 아파트를 보고 있다면, 오늘 제가 알려드린 타입별 구조 차이를 기준으로 84A랑 84D를 먼저 비교해 보시기 바랍니다.시원한 개방감이 최우선이라면 84A, 넉넉한 수납과 실용성을 중요하게 생각한다면 84D가 현장에서 체감 만족도가 훨씬 높았거든요.​제 마지막 결론은 천안 휴먼빌 퍼스트시티는 같은 84㎡ 안에서도 타입별 구조 차이가 뚜렷해서 실사용 관점에서 비교해볼 가치가 있는 단지였습니다.​단, 최종 계약 조건은 꼭 상담 과정에서 공식 문서를 통해 다시 확인해야하는점, 이거 정말 잊지 마세요.​